舒水灣、沁水灣、逸水灣、綠地老街一期、二期……曾經是鄭東新區高檔小區的代名詞，最近幾年，每到供暖季，這幾個小區熱力管網雖未達到使用年限，卻爆管頻繁，供熱效果差。從去年開始，鄭州熱力集團自費對舒水灣小區改造，供熱效果很好。目前，沁水灣、逸水灣和綠地老街一期正在加急改造中，預計14日改造結束，確保居民舒心過冬。
11月11日，綠地老街一期，明媚的陽光，美麗的銀杏樹，保留著曾經“高檔小區”的氣質。與其氣質不符的是，小區地下的供熱管網爆管頻頻，在小區剖開的道路上，鄭州熱力的工人正在加班加點地安裝新的供熱管網。“一個供暖季爆管40多次，有的一個星期都能爆幾次。”鄭州熱力集團有限公司東區供熱分公司二工段一班班長于龍，負責順馳第一大街的五個小區和綠地老街系列的幾個小區，也是東區供熱分公司范圍內爆管頻率最高的幾個小區。于龍分析，這還是源于當時開發商鋪設的采暖工程施工不規范，庭院管網采用無保溫鍍鋅鋼管，地埋鋪設，導致園區內供熱設施在未達到使用年限的情況下就出現了嚴重的腐蝕老化問題。從2013年開始頻繁爆管漏水，平均每個采暖季搶修40余處，且逐年加劇，頻繁的故障停暖嚴重影響用熱質量，居民苦不堪言。東區供熱分公司為解決該小區用熱問題，多次和業主代表溝通，了解用戶訴求，經協調集團公司各部門多次調研，2020年9月對順馳第一大街舒水灣小區內所有地埋管進行改造。改造后，舒水灣整個2020-2021采暖期未發生因庭院管網漏水導致的停暖現象，供熱質量得到保障，用熱體驗提升明顯。今年東區供熱分公司又先后對遇到同樣難題的沁水灣和逸水灣小區進行了管網改造，又追加了綠地老街一期，確保小區居民溫暖過冬。淺水灣、水月灣，也已經列入改造計劃。除了熱力管網，在小區院內，新的供水管道已運到現場，并對維修進行公示，公示牌顯示維修原因是：水管爆管嚴重。“小于，晚個十天半月都沒意見，啥時干完啥時供暖。”11月11日下午，居民梅女士帶狗遛彎，和于龍像老朋友一樣打著招呼。倆人從陌生到熟絡，都源于一次又一次的爆管和報修。為了快速搶修，梅女士經常為搶修人員提供幫助。一說起小區的頻繁爆管，梅女士直搖頭，梅女士家住一樓，頻繁的爆管，讓她苦不堪言，“報修的次數太多，報的我都不好意思”。管道除了爆，還特別的臟，堵塞特別嚴重，一星期都能堵三次，越堵越不熱，越不熱鄰居越放水，熱水更少了，暖氣更涼了。管子又薄又脆熱力公司還不敢加壓，“氣得我早都想把房子賣了，搬家!”現在，看到庭院管網即將翻新完畢，梅女士滿心歡喜，房子也不想賣了，真誠地對于龍說：“給你點贊！”為減少對小區植被的破壞，同時降低改造施工對居民的日常出行影響，縮短施工周期，采用了高密度耐熱聚乙烯保溫管道作為此次改造的主材，該管材具有開挖面積小、施工便捷、無銹蝕、內部流動阻力小等多種優點，在鄭州市范圍內屬首次應用管道的使用壽命可以用50年。改造效果這么好，什么樣的小區可以申請庭院管網的改造？于龍介紹，首先由社區牽頭，物業、業委會根據實際情況向鄭州熱力進行申請，鄭州熱力集團到現場勘驗、調研和多方討論，審核列入計劃內，對確實達到改造條件的小區進行改造。
