金山網(wǎng)訊 隨著7月13日“長江2019年第1號洪水”形成，真正的汛期考驗(yàn)已經(jīng)開始，如何力保老舊直管公房的安全，我市房管部門費(fèi)盡思量。昨天下午，記者隨市直屬房管處工作人員在大西路沿街商戶屋頂看到，一項(xiàng)小而有效的技術(shù)創(chuàng)新解決了多年來“天溝雨污分流”的難題，經(jīng)過一年的試驗(yàn)，效果非常明顯。

“跟我上來看看，就知道天溝是什么樣的了。”在大西路459號2樓平臺處，市直屬房產(chǎn)管理處維修中心負(fù)責(zé)人周耀祖“噌噌噌”登著梯子來到屋頂。記者隨后跟上。“天溝”是建筑物屋面兩跨間的下凹部分，一般來說，雨水集到天溝后再由排水孔至雨水管排下。記者看到，這條長約60多米的天溝上覆蓋了一層綠色鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)上集有飄落的法桐枯葉。

周耀祖告訴記者，以往每到雨季，他總是擔(dān)心大西路沿街直管公房的漏雨問題。由于大西路沿街兩側(cè)栽滿法桐，春天的飛絮、秋天的落葉非常容易堆積在天溝中，從而造成下水不暢直至堵塞，這也成為屋面、墻面滲漏的主要原因。

怎樣才能解決這個(gè)問題？經(jīng)過琢磨和一次次試驗(yàn)，去年起，周耀祖帶領(lǐng)維修工人在屋頂天溝加蓋與天溝弧度貼合的凹形鋼絲網(wǎng)，將網(wǎng)眼孔徑控制在2厘米見方，鋼絲網(wǎng)一側(cè)壓在大瓦下口，這樣，毛絮落葉等最終落在鋼絲網(wǎng)上，鋼絲網(wǎng)也不會(huì)因?yàn)槌灾囟N起。試行一年來，承租戶的報(bào)修電話明顯減少，這項(xiàng)“天溝雨污分流”技術(shù)，既很好地解決了因天溝堵塞造成的滲漏問題，又減少了清掃天溝的工作量。

大西路沿街商戶有不少古玩店、裝裱字畫店。很多承租戶對周耀祖的“小發(fā)明”豎起大拇指。他們表示，店里最怕受潮，上房頂清理落葉也很危險(xiǎn)。自從去年陸續(xù)裝了鋼絲網(wǎng)后，房子就沒因?yàn)樘鞙隙氯┻^。截至目前，市直屬房產(chǎn)管理處已為大西路沿街20多家承租戶安裝了天溝鋼絲網(wǎng)，力保不發(fā)生因天溝排水孔堵塞而引起的滲漏問題。

據(jù)市直屬房產(chǎn)管理處副主任屠峰介紹，該處承擔(dān)著近8萬平方米公房的維修任務(wù)。為確保轄區(qū)內(nèi)直管公房安全度汛，保證公房住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，他們已經(jīng)在汛期來臨前結(jié)合房屋完損情況對轄區(qū)內(nèi)危舊及空關(guān)房屋進(jìn)行重點(diǎn)排查；遇極端天氣或雨天，對重點(diǎn)監(jiān)控房屋每日上門一至兩次，實(shí)地觀察房屋變化情況，并做好記錄。

今年汛前，市直屬房產(chǎn)管理處進(jìn)行了電線安全專項(xiàng)檢查，共排查居住房148戶，排查重點(diǎn)主要是電線老化、私拉亂接、明線未穿阻燃管等線路問題，對一些嚴(yán)重安全隱患的線路立即進(jìn)行了更換，截至目前已更換55戶，最大限度消除電線老化帶來的安全隱患。

此外，該處維修中心備齊了椽子、桁條、打點(diǎn)料、油毛氈、防雨布、雨衣、應(yīng)急燈、排險(xiǎn)工具等防汛材料，并確保汛期內(nèi)防汛材料及時(shí)供應(yīng)。搶險(xiǎn)應(yīng)急維修小組24小時(shí)待命，應(yīng)急人員保持24小時(shí)通訊暢通，隨時(shí)準(zhǔn)備處理可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。

【文章來源：中國江蘇網(wǎng)】