金山網訊 隨著7月13日“長江2019年第1號洪水”形成，真正的汛期考驗已經開始，如何力保老舊直管公房的安全，我市房管部門費盡思量。昨天下午，記者隨市直屬房管處工作人員在大西路沿街商戶屋頂看到，一項小而有效的技術創新解決了多年來“天溝雨污分流”的難題，經過一年的試驗，效果非常明顯。

“跟我上來看看，就知道天溝是什么樣的了。”在大西路459號2樓平臺處，市直屬房產管理處維修中心負責人周耀祖“噌噌噌”登著梯子來到屋頂。記者隨后跟上。“天溝”是建筑物屋面兩跨間的下凹部分，一般來說，雨水集到天溝后再由排水孔至雨水管排下。記者看到，這條長約60多米的天溝上覆蓋了一層綠色鋼絲網，鋼絲網上集有飄落的法桐枯葉。

周耀祖告訴記者，以往每到雨季，他總是擔心大西路沿街直管公房的漏雨問題。由于大西路沿街兩側栽滿法桐，春天的飛絮、秋天的落葉非常容易堆積在天溝中，從而造成下水不暢直至堵塞，這也成為屋面、墻面滲漏的主要原因。

怎樣才能解決這個問題？經過琢磨和一次次試驗，去年起，周耀祖帶領維修工人在屋頂天溝加蓋與天溝弧度貼合的凹形鋼絲網，將網眼孔徑控制在2厘米見方，鋼絲網一側壓在大瓦下口，這樣，毛絮落葉等最終落在鋼絲網上，鋼絲網也不會因為吃重而翹起。試行一年來，承租戶的報修電話明顯減少，這項“天溝雨污分流”技術，既很好地解決了因天溝堵塞造成的滲漏問題，又減少了清掃天溝的工作量。

大西路沿街商戶有不少古玩店、裝裱字畫店。很多承租戶對周耀祖的“小發明”豎起大拇指。他們表示，店里最怕受潮，上房頂清理落葉也很危險。自從去年陸續裝了鋼絲網后，房子就沒因為天溝堵塞而漏過。截至目前，市直屬房產管理處已為大西路沿街20多家承租戶安裝了天溝鋼絲網，力保不發生因天溝排水孔堵塞而引起的滲漏問題。

據市直屬房產管理處副主任屠峰介紹，該處承擔著近8萬平方米公房的維修任務。為確保轄區內直管公房安全度汛，保證公房住戶的生命財產安全，他們已經在汛期來臨前結合房屋完損情況對轄區內危舊及空關房屋進行重點排查；遇極端天氣或雨天，對重點監控房屋每日上門一至兩次，實地觀察房屋變化情況，并做好記錄。

今年汛前，市直屬房產管理處進行了電線安全專項檢查，共排查居住房148戶，排查重點主要是電線老化、私拉亂接、明線未穿阻燃管等線路問題，對一些嚴重安全隱患的線路立即進行了更換，截至目前已更換55戶，最大限度消除電線老化帶來的安全隱患。

此外，該處維修中心備齊了椽子、桁條、打點料、油毛氈、防雨布、雨衣、應急燈、排險工具等防汛材料，并確保汛期內防汛材料及時供應。搶險應急維修小組24小時待命，應急人員保持24小時通訊暢通，隨時準備處理可能出現的突發狀況。

【文章來源：中國江蘇網】