在不到3個月的時間里,濟南市三箭平安苑小區發生了多起保溫板材墜落的事情,而歷園新村等多個小區頂樓接連曝出保溫層施工破壞防水層導致“逢雨必漏”的問題,甚至有居民自制排水神器應對房頂漏雨。

報道刊發后,有市民質疑保溫層施工過程中存在著疵瑕等問題。7月12日,生活日報記者從濟南市住房和城鄉建設局了解到,濟南市各區縣住建部門正在組織施工單位對尚未驗收的保溫項目進行全面排查和自糾工作。

三箭平安苑小區居民樓加裝了保溫一體板。生活日報首席記者　程凌潤　攝  

10年全市完成2790萬平米保溫層改造

“從2009年開始,濟南就開始在居民樓上加裝保溫層,到現在已有十年了。”12日,生活日報記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉,2009年至2016年,濟南市保溫層的施工總面積達到了1300萬平方米,2017年完成了640萬平方米,2018年完成了850萬平方米,累計面積達2790萬平方米。

據介紹,老舊居民樓加裝保溫層后可降低30%的能耗,冬季取暖時的溫度可提高3℃至5℃。“這項惠民工程不僅可以降低能耗,還能讓老舊小區的外墻變得美觀。”相關工作人員稱,保溫層施工讓老百姓得到了實實在在的實惠。

選材施工驗收各環節都有監理

“三箭平安苑小區安裝的是保溫一體板,里面一層是聚苯板,外面一層是硅鈣板。”相關工作人員透露,濟南市外墻保溫層主要分為聚苯板覆蓋灰漿和一體板兩種類型,其中安裝一體板的比例有10%左右,發生保溫板材墜落事情的僅有三箭平安苑小區。

相關工作人員說,節能改造項目的中標企業需要選擇符合標準的保溫材料,防火級別也要達到B1級及以上,相關批次的保溫材料還要通過檢測才行。

“從選材就開始把關,整個施工階段還有專門的監理人員。”該工作人員說,監理人員會監督施工是否達到標準,如果存在不符合標準的問題就會立刻整改,同時,項目驗收環節還要進行拉拔試驗,如果存在不達標的問題就無法通過驗收,施工單位也拿不到相應階段的工程款。

將督促施工單位解決“后遺癥”

保溫板材是后來加裝到居民樓外面的,其板材也有使用年限,一旦到了使用年限是否存在墜落的風險呢?相關工作人員稱,最早一批安裝保溫層的小區尚未發生板材墜落的事情,而且聚苯板比較輕,即使發生墜落,速度也很慢,因此這種危險系數也比較小。

同時,該工作人員分析了房頂漏雨的后遺癥問題,他說不排除有部分施工人員破壞樓頂防水層的情況,但一些老樓原本就存在漏雨以及樓頂安裝熱水器等人為因素。

對此,該工作人員稱,施工單位繳納了質保金,如果市民家中房屋因保溫層施工導致漏雨問題,只要在5年質保期內,他們會聯系施工單位解決。

全市住建部門開展排查自糾

“三箭平安苑小區保溫板墜落的事情發生后,全市各區縣住建局高度重視,目前已經開展了未驗收保溫項目的安全排查和自糾工作。”該工作人員說,雖然三箭平安苑發生保溫板墜落是個例,但全市住建部門已經行動起來,將對發現的問題積極整改。

惠民工程　不容半點馬虎

既有居住建筑節能改造是一項惠民工程。然而,在個別小區,隔三差五就從高空掉下保溫板材,有的甚至頂樓漏雨,因此一些居民質疑施工方偷工減料。

節能改造符合群眾的生活需求,財政投入巨大,但為何頻頻出現問題?這或許有工藝技術不夠成熟的原因,但更重要的恐怕還是出在施工、監管、驗收環節上。要想把節能改造工程變成真正的惠民工程,不僅要從招標時高標準嚴要求,施工過程中更要貫徹落實好相關標準,監管單位還要派專人到現場監督每個細節,嚴把工程質量關,防止民生工程留下后遺癥。

根據計劃,到2020年底,全市要完成老舊小區節能改造2000萬平方米,涉及千家萬戶。嚴把工程質量關,將群眾滿意作為工程質量的最終驗收標準,才能真正讓群眾受益。

【文章來源：齊魯壹點】